Có một số lý do tại sao thanh toán thế chấp hàng tháng của bạn có thể đã thay đổi.Một số ví dụ bao gồm:
- Bạn có một Tỷ lệ thế chấp có thể điều chỉnh (ARM)và lãi suất đã thay đổi.Kiểm tra loại thế chấp bạn có.Một số chủ nhà tin rằng họ có một khoản vay thế chấp có lãi suất cố định, khi khoản vay của họ thực sự bao gồm một tỷ lệ có thể điều chỉnh hoặc một số tính năng khác có thể khiến lãi suất và thanh toán của họ thay đổi.
- Bạn có một khoản vay chỉ lãi hoặc tùy chọn trả tiền và bạn đang bắt đầu trả tiền gốc.Với các khoản vay này, bạn có thể hoãn thực hiện thanh toán gốc trong một thời gian.Điều đó có nghĩa là trong một khoảng thời gian, bạn chỉ trả tiền lãi mà Lừa tích lũy với số tiền bạn đã vay để trả cho nhà của bạn.Cuối cùng, bạn phải bắt đầu trả tiền gốc, hoặc số tiền thực tế bạn nợ tại nhà và điều đó sẽ làm cho các khoản thanh toán hàng tháng tăng lên.
- Bạn có mộtTài khoản ký quỹđể trả thuế tài sản hoặc Phí bảo hiểm chủ nhàvà thuế tài sản của bạn hoặc phí bảo hiểm chủ nhà đã tăng lên.Kiểm tra báo cáo thế chấp hàng tháng của bạn.Nếu khoản thanh toán thế chấp hàng tháng của bạn bao gồm số tiền bạn phải trả vào tài khoản ký quỹ của bạn, thì khoản thanh toán của bạn cũng sẽ tăng nếu thuế hoặc phí bảo hiểm của bạn tăng lên.Học nhiều hơn vềThanh toán ký quỹ.
- Bạn giảm lãi suất hoặc thanh toán ký quỹ của bạn.Nó cũng có thể là vì bạn đã ngừng trả tiền bảo hiểm thế chấp tư nhân.Nếu bạn có bảo hiểm thế chấp tư nhân, các khoản thanh toán của bạn có thể thay đổi khi bạn có thể và hủy bảo hiểm.
- Bạn đã bị tính phí mới.Người phục vụ của bạn có thể đã tính phí cho bạn tăng thanh toán hàng tháng.Kiểm tra báo cáo thế chấp hàng tháng của bạn hoặc bất kỳ thư từ nào bạn nhận được gần đây từ người cho vay hoặc người phục vụ của bạn.
- Nó cũng có thể là người phục vụ thế chấp của bạn chỉ đơn giản là đã phạm sai lầm.Nếu bạn nghĩ rằng người phục vụ của bạn đã phạm sai lầm, trước tiên hãy gọi cho người phục vụ của bạn để kiểm tra. Trong khi trên điện thoại, hãy giải thích tình huống cho người phục vụ.Yêu cầu một tuyên bố đã sửa chữa.Ngoài ra, hãy yêu cầu một số tham chiếu và tên của người bạn đang nói chuyện và ghi chú chi tiết về những gì bạn đã nói và ngày của cuộc gọi, để bạn có thể theo dõi hồ sơ của mình.Nếu người phục vụ của bạn không khắc phục sự cố qua điện thoại, hãy gửi mộtThông báo về lỗiĐối với người phục vụ của bạn giải thích lý do tại sao bạn nghĩ rằng nó đã phạm sai lầm khi tính toán khoản thanh toán khoản vay của bạn. Hãy chắc chắn rằng bạn gửi thông báo đến địa chỉ mà người phục vụ bạn sử dụng cho các lỗi và yêu cầu thông tin.Địa chỉ này nên được liệt kê trên tuyên bố của bạn hoặc trang web của người phục vụ - nó có thể khác với địa chỉ mà bạn gửi thanh toán.
Nếu bạn vẫn không hiểu tại sao khoản thanh toán của bạn thay đổi, bạn nên gọi cho người phục vụ thế chấp của bạn và bạn cũng có thể muốn gửi mộtyêu cầu thông tin.
Mẹo:Dùng cái nàydanh mục Để xem những bước bạn có thể thực hiện để đảm bảo thế chấp của bạn đang đi đúng hướng.
Nếu bạn gặp vấn đề với thế chấp của mình, bạn có thể gửi khiếu nại cho CFPBtrực tuyếnhoặc bằng cách gọi (855) 411-CFPB (2372).
